Дневной архив: 18.05.2018

«Кофе вдвоем» сняли свежий клип на песню «Г-н вице-президент»

Кофе вдвоем В начале июня команда «Кофе вдвоем», уверившая почитателей в том, что она не распадается, сняла клип на свежую песню «Г-н вице-президент».

По сюжету клипа прекрасная женщина бранится с собственным молодым человеком в гостиницы, в который прибыли, чтобы интересно провести выходные. После женщина уходит от юношу и одним методом её вернуть становится своеобразный шаг – направиться по большим офисам, чтобы гарантируется помощью больших политических деятелей, которые должны помочь вернуть женщину.

Артисты дуэта просят не относиться к данному клипу слишком основательно. «Не следует относиться к данному видео и песни серьезно. Мы планировали сделать их радостными  и любопытными, с большой частей юмора. А что у нас получилось, вы найдете в середине июня. Возлагаем надежды, что вам будет очень приятно и забавно смотреть клип, также как нам было забавно его снимать», — поделилась с «Картой музыки» команда «Кофе вдвоем».

Режиссером видео выступил Александр Игудин, а основные функции осуществили артисты В. Логинов и Елена Блинская.

Премьера клипа запланирована на вторую половину июня.

Послезавтра в восточной Украине предполагаются заморозки

заморозки В обозримые сутки на Украине незначительно станет холоднее. Погоду будут устанавливать атмосферные фронты, мокрый и холодный воздух, не менее жаркий только на западе.

В восточных областях, Житомирской и Винницкой областях местами будет незначительный ливень. Температура в ночное время +1-6°, на плоскости земли и местами в воздухе заморозки 0-5°; днем +7-12°. В западной части ненастные ливни, днем местами мощные; температура в ночное время +8-13°, днем +16-21°.

На другой территории незначительный ливень, только в Одесской и Николаевской областях без осадков. Температура в ночное время +3-8°, днем +10-15°.

Вихрь на Украине северо-восточный, 7-12 километров за секунду, в северной части местами порывы 15-20 километров за секунду.

В Киеве — незначительный ливень. Вихрь северо-восточный, 7-12 километров за секунду. Температура в ночное время +4-6°, днем +11-13°.

По сведениям Главной геофизической обсерватории в Киеве 6 июня высочайшая температура была +29,7 в 1954 году, минимальная -2 в 1915 году.

Как правильно выбрать посуду для кафе и бара

Горячие летние дни существенно увеличивают спрос на заведения, в которых можно остынуть новым напитком и насладиться всеми гастрономическими приятными моментами самого лучшего в году времени года. Но ублажение приносит не только лишь пища – посуда, в которой она дана, дает возможность получить эстетическое наслаждение. Вследствие этого выбор высококачественной и прекрасной посуды для заведения это такой же солидный шаг, как и обдумывание дизайна.

Барное окно. Окно – самый успешный источник для подачи напитков, в особенности в летний момент. Даже пустой пустой фужер в горячее время вызывает организации со ледником, аккуратностью жидкости и прохладой. В «арсенале» у любого бара должны быть: бокалы для жидкости, бокалы для шампанского и вин (при этом для светлого и алого они различные), различные бокалы для спиртных и безалкогольных коктейлей, и стопки и пивные кружки. Не следует нарушать стороной содержание коньячниц и хайрикены. Беречь тогда не следует – лишь окно высочайшего качества будет оправдывать собственную стоимость сроком службы. Кроме того оно не менее стабильно к машинным перегрузкам различного рода, на нем намного реже возникают царапинки и сколы, что дает возможность стеклу продолжительнее сохранять бесспорность.

Посуда для ресторанов. Как раз она призвана будить аппетит и всякими способами направлять гостей заведения постоянно возвращаться за кулинарными изысками. Кроме нормальных яств и салатниц, основательных тарелок и тарелок для вторых яств, предпочтительно обзавестись супницами, при этом вычисленных как на одну порцию, так и на четыре-шесть. Борщ, изображенный в такой чашечке, знак отличного тона и превосходного вкуса начальника.

Для любого заведения посуда чистого светлого тона наиболее выигрышный вариант, впрочем ясные мягкие тона либо содержание незначительного элегантного чертежа вполне могут стать узнаваемой чертой и визитной картой кафе. Также отметим, что столовые и коричневые чашечки, если они приобретены в отдельности от иной посуды, должны в любом случае гармонировать с ней и перекликаться, как цветной палитрой так и конфигурацией.

Что нужно знать при покупке квартиры

Покупая квартиру, необходимо подразумевать ряд факторов: как выбрать, как оформить документы? По-другому можно без проблем очутиться жертвой злоумышленников, утратив денежные средства и вероятность стать правомочным владельцем жилья.

Когда дешевле приобретать

Покупка второстепенного жильяРиэлторы и адвокаты в данном вопросе соблюдают единственного соображения – покупать жилище на «вторичке» дешевле всего осенью и весной. Как раз в этот период жилищный рынок существенно возрождается, возникают свежие предложения, вследствие этого можно закончить оптимальную для обоих сторон операцию. А в зимнюю пору, в пыл праздничных дней, либо летом, когда абсолютное большинство ведет время в отпусках, приходит определенное безмолвие.

Как приобретать на второстепенном рынке

Метод покупки жилья на второстепенном рынкеПоэтапная аннотация выполнения данной сделки состоит в следующем:

  1. Поиск квартиры. Чтобы перестраховаться от вероятных рисков в будущем, можно направиться в риэлторское агентство.
  2. Контроль жилплощади. На данном раунде в обязательном порядке необходимо обратить свое внимание на документы, и на технологическое положение не только лишь квартиры, но также и всего дома.
  3. Проверка менеджера. При покупке второстепенного жилья всегда есть риск того, что торговец возможно окажется не его владельцем.
  4. Выполнение переговоров. Стороны должны рассмотреть стоимость субъекта недвижимость, сроки и прочие нюансы сделки.
  5. Заключение контракта купли-продажи. Наличие нотариуса при подписании документа как правило считается необходимым.
  6. Запись контракта в Росреестре.

Это нормальные действия при покупке квартиры, которые должны осуществить стороны сделки.

Порядок декорирования

Декорирование покупкиОперация декорирования сделки проводится на основании контракта купли-продажи. Его заключение и запись – это последний раунд, доказывающий переход права собственности на имущество.

Если недвижимость располагается в долевой собственности, то по свежим требованиям контракт нужно удостоверять нотариально. Если интересует квартира в Киевской области советуем сайт z-veja.com.ua.

Дальше документ сервируется в Росреестр с другими документы. Стороны сделки в состоянии сделать это лично либо дать их через функциональный центр. Что же касается передачи денежных средств, то владелец квартиры и клиент должны условиться про это заблаговременно. Денежные средства могут быть переброшены на вычисленный счет, отданы лично в руки либо через банковскую ячейку.

Особые потери сторон при совершении сделки различаются. Если есть потребность в услугах нотариуса, то их оплачивает клиент. Ориентировочная стоимость – около 1% от стоимости жилья. Госпошлину за регистрацию контракта должны платить обе стороны, поделив сумму между собой.

Документы

Как приобретать жилище на второстепенном рынке, документыКонтракт купли-продажи должен быть создан согласно законам, поставленным штатским законодательствам. Документ в обязательном порядке включает значительные условия:

  • адрес, по которому располагается недвижимость;
  • характеристики богатства (метраж, этаж и т. д.);
  • стоимость;
  • данные о владельце;
  • условия оплаты.

К контракту предпочтительно приложить документ, имеющий данные о техническом пребывании квартиры.

Для декорирования сделки стороны должны предложить:

  • собственные документы;
  • документы, доказывающие право собственности менеджера;
  • доверенность (по мере необходимости);
  • утверждение (для регистрации контракта);
  • справку об плате пошлины;
  • особые документы.

К особым бумагам относится согласие на операцию совладельцев либо органов заботы. Клиент имеет право потребовать от обладателя жилплощади:

  • выписку из домовой книжки;
  • выписку из ЕРГП;
  • справку из ЕИРЦ (об неимении долга за общественные услуги);
  • технический паспорт.

Требования покупки

Как верно приобретать жилищеСделки с недвижимостью всегда необходимо производить не торопясь, взвешивая любой собственный шаг. Есть большое количество способов надувательства клиентов, которые изначально показываются совершенно легальными. Вследствие этого, покупая квартиру на второстепенном рынке, необходимо придерживаться следующих требований:

  1. Выплата аванса. Торговец может потребовать маленькую сумму предварительно и имеет на это все основания. Для клиента задаток считается залогом того, что операция «не сорвется». Однако адвокаты все-таки рекомендуют заключать контракт аванса, позволяющий клиенту взять собственные денежные средства назад в случае негаданных событий. Документ также должен иметь информацию о штрафных наказаниях за отказ от сделки.
  2. Если стороны приняли решение заключать соглашение об авансе, также нужно оформить автономное дополнение о техническом пребывании квартиры. К нему прилагаются фото и прочие фактичные подтверждения.
  3. Давая задаток менеджеру, клиент должен получить расписку. Как раз она доказывает приобретение менеджерем денежных средств, а не контракт авансирования.
  4. На следующем раунде клиент должен начать процедуру подготовки бумаг. Если квартира приобретается по ипотеке, то перечень нужных бумаг даст банк.

Нюансы

Переговоры с менеджерем должны подключать не только лишь передачу денежных средств, но также и решение прочих значительных вопросов:

  1. Когда торговец и участники его семьи выпишутся из реализуемой квартиры?
  2. Когда они выпустят жилплощадь на физическом уровне (если торговец живет в квартире)?
  3. Что в помещении торговец оставит клиенту?
  4. В какой период прежний обладатель вывезет вещи?

Верная покупка, как избежать рисковВсе эти и прочие значительные вопросы должны регулироваться гранями сделки до решения каких-бы то ни было формальных бумаг.

Справка: в особенности это касается выписки жителей, в связи с тем что после выполнения купли-продажи данная операция может задержаться. И свежему владельцу надо будет выставлять сторонних людей собственноручно.

Сделки с недвижимостью часто срываются из-за того, что обладатель квартиры поднимает стоимость. У клиента есть несколько видов действий:

  1. Отказаться от покупки.
  2. Настоять на старой стоимости. Отличным доводом в такой ситуации считается контракт аванса. Его применяют в роли подтверждения незаконных действий менеджера в процессе судейского разбирательства.
  3. Согласиться на увеличение расценки.

Опасности. Как не предоставить себя одурачить

Опасности при покупке квартиры вторичкиТакая операция имеет определенные «подводные камни», о которых клиент в обязательном порядке должен знать:

  1. Реализация по доверенности. Производить куплю-продажу с уполномоченным владельцем нужно только после скрупулезной проверки бумаг. Образец из практики: Н. приобрел квартиру по доверенности, которую обладатель К. оформил на М. Однако после декорирования бумаг оказалось, что К на психическом уровне не здоров и не имеет права производить такие сделки. Контракт был расторгнут.
  2. Активное участие в сделке юридических лиц. Клиент должен напрячься, если менеджерем недвижимости играет компания.
  3. Квартира была куплена менеджерем на исходный капитал. По закону такое жилище регистрируется на всех родственников, включая детей. А при реализации части детей должны быть оформлены на другой жилплощади. Если торговец пробойкотировал это требование, операция вполне может быть объявлен нелегальной.
  4. Обладатель жилья – отчасти недееспособный гражданин. В первую очередь такой торговец мучается алкоголизмом, алкогольной связью либо легкими психологическими расстройствами. Заключать сделки он может, однако положение его состояния здоровья будет причиной иска о признании реализации ненастоящей со стороны членов семьи.
  5. Обладателями недвижимости считаются оба супруга. Понадобится нотариальное согласие супруга либо супруги на операцию.
  6. Число преемников. Образец из практики: квартира была завещана в равновеликих частях брату и сестре. Однако брат нелегально реализовал имущество, не уведомив про это родственницу. В конечном итоге трибунал объявил операцию нелегальной и попросил вернуть недвижимость. Клиент в такой ситуации остался потерпевшей стороной.
  7. Содержание обременения. Квартира вполне может быть заложена и т. д.
  8. Противозаконная планировка. Ее результаты надо будет ликвидировать владельцам (платить денежный штраф либо делать ремонт).
  9. Недвижимость располагается в долевой собственности. У совладельцев есть предпочтительное право на выкуп части менеджера. Вследствие этого операция может исполниться лишь после их отказа. Несоблюдение данного требования доведет к судейскому разбирательству, при этом трибунал будет на стороне совладельцев.
  10. Дом располагается в перечне на поселение. Реализовывать в подобном здании квартиры личным лицам запрещено законодательством.

Это главные факторы, на которые должен обратить свое внимание клиент перед тем, как приобретать жилище. Любой настораживающий факт должен вынудить его перепроверить данные документы либо продлить поиски квартиры далее.

Брюс Уиллис и Джош Дюамель подались в свободное кино

Брюс Уиллис Поработав на телевидении над телесериалами «Тайны Смолвиля», «Менталист» и «Касл», сценарист Дэвид Баррет появится в огромном кино.

Он снимет драму «Клин клином» — Fire With Fire, — где в основных ролях будут задействованы Брюс Уиллис, Джош Дюамель и Фифти Сент.

Неординарное наименование кинофильма — часть британского выражения «fight fire with fire», что можно практически перевести как «сражаться пламенем с пламенем». Однако в российском языке для данного есть закоренелый фразеологизм «выбивать клин клином», таким образом и наименование стоит переводить так.

Тем не менее, определенное отношение к огню проект все же имеет. Главный герой — пожарный, угождающий в платформу обороны очевидцев. Когда же человек, против которого он обязан предоставлять сведения, грозит ему, персонаж должен получить правосудие в собственные руки, чтобы уберечь излюбленную девушку.

Рэпер Фифти Сент продолжает активно возникать на дисплеях. «Клин клином» будет частью сделки его кинокомпании Cheetah Vision с Hedge Fund Film Partners. Есть соглашение на постановку 10 картин совместной ценой 200 млн долларов США. Не так давно закончились съемки боевика «Засада», где также снимались Брюс Уиллис и Фифти Сент. По данному же соглашению будут сниматься полицейская трагедия «Фрилансеры», где рэпер будет играть с Робертом Де Ниро, и «Устанавливайте на любимца» Стивена Фрирза с Уиллисом и Ребеккой Холл.

Права на североамериканский прокат кинофильмов изготовления Cheetah Vision и Hedge Fund Film Partners принадлежат студии Lionsgate.